Aby zilustrować najpopularniejsze funkcje finansowe Excela rozważymy pożyczkę z miesięcznymi ratami, oprocentowaniem 6% na rok, okres spłaty kredytu wynosi 6 roku, aktualna wartość (Pv) wynosi $ 150000 (kwota kredytu) i przyszła wartość (Fv) będzie równa $0 (jest to kwota, którą mamy nadzieję otrzymać po wszystkich płatnościach). Płacimy co miesiąc, więc w kolumnie Kurs oblicz stawkę miesięczną 6%/12=0,5%, a w kolumnie nper oblicz łączną liczbę okresów płatności 20*12=240.
W przypadku spłaty tej samej pożyczki 1 raz w roku, a następnie w kolumnie Kurs musisz użyć wartości 6%, a w kolumnie nper - wartość 20.
PLT
Wybierz komórkę A2 i wstaw funkcję PLT (PMT).
Wyjaśnienie: ostatnie dwa argumenty funkcji PLT (PMT) są opcjonalne. Oznaczający Fv można pominąć w przypadku pożyczek (przyszłą wartość pożyczki przyjmuje się $0, ale w tym przykładzie wartość Fv używane dla jasności). Jeśli argument Rodzaj Nieruchomości nie określono, uważa się, że płatności są dokonywane na koniec okresu.
Wynik: miesięczna płatność wynosi $ 1074.65.
Wskazówka: Pracując z funkcjami finansowymi w programie Excel, zawsze zadawaj sobie pytanie: czy płacę (ujemna wartość płatności) czy też otrzymuję płatność (dodatnia wartość płatności)? Pożyczamy 150000 $ (pozytywnie, pożyczamy tę kwotę) i dokonujemy miesięcznych spłat w wysokości 1074.65 $ (ujemnie, spłacamy tę kwotę).
OCENIAĆ
Jeśli nieznaną wartością jest stopa kredytu (Rate), to można ją obliczyć za pomocą funkcji OCENIAĆ (WSKAŹNIK).
KPER
Funkcjonować KPER (NPER) jest podobny do poprzednich, pomaga obliczyć liczbę okresów płatności. Jeśli dokonujemy miesięcznych płatności w wysokości $ 1074.65 na pożyczkę z okresem 20 roku z oprocentowaniem 6% rocznie, potrzebujemy 240 miesięcy na spłatę kredytu w całości.
Wiemy to bez formuł, ale możemy zmienić miesięczną płatność i zobaczyć, jak wpływa to na liczbę okresów płatności.
Wnioski: Jeśli dokonamy miesięcznej spłaty 2074.65 USD, spłacimy pożyczkę w mniej niż 90 miesięcy.
PS
Funkcjonować PS (PV) oblicza bieżącą wartość pożyczki. Jeśli chcemy płacić co miesiąc $ 1074.65 zgodnie z przyjętym 20 roku pożyczka z roczną stopą 6%Jaka powinna być wielkość pożyczki? Znasz już odpowiedź.
BS
Na koniec rozważ funkcję BS (FV), aby obliczyć przyszłą wartość. Jeśli płacimy co miesiąc $ 1074.65 zgodnie z przyjętym 20 roku pożyczka z roczną stopą 6%Czy pożyczka zostanie spłacona w całości? TAk!
Ale jeśli obniżymy miesięczną opłatę do $ 1000wtedy po 20 latach nadal będziemy zadłużeni.
